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  目前市场成交正在回落。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,调控新政出台后,北京二手房市场的供需关系发生♀♀♀♀♀♀∧孀。购房客户陷入观望,有意愿看房、购房♀♀♀♀〉目突Т蠓减少。着急出手套现的业主迅速增多,涨价业♀♀♀≈飨声匿迹,近50%的业主有降价意愿。随着♀♀〗期市场降温,此前房价涨幅较大的城市衡♀♀∷心区的大户型房源的房价开始松动。预计四季度北京二手房市场成交量将持续回落,房价将企稳并回落。 业内人士表示,在限购、限贷政策出台后,各地楼市调控政策执行力垛♀♀♀♀♀♀∪前所未有,从而使市场热度快速解♀♀♀♀〉温。在楼市未来预期不明朗♀♀♀〉那榭鱿拢购房者出现观望态势,♀♀∩唐纷≌成交量将普遍进入低迷周期,成交价格快速上涨的趋势也可能在年底前终结。 “房价快速大幅上涨,市场供不应求。高价地频现,成为‘十一’期间政策收紧的最主要诱因。”张大伟表殊♀♀♀♀♀♀【,新一轮整体性的调控♀♀♀♀≌策收紧局面正式确立,各地调控升级力度强劲,限购♀♀♀♀、信贷等对市场影响举足轻重的内容在新政中均有涉及。 分析师表示,第四季度虽然供应环比会增长,但需求环比增加的速度可能会更快,市场供应还是会有一定缺口,♀♀♀♀♀♀∶杭塾型继续稳步上升。 外地有房有贷在北京仍可算首套?

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